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施永青 的博客

 
 
 

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  施永青,香港中原地产创始人之一,现任中原集团主席,统领中国内地、香港、澳门三地分公司一千余间,员工两万多名。 施永青原籍浙江宁波,1949年出生于上海,4岁时定居香港,在港接受教育,19岁毕业后从事教育工作8年,后转往地产行业任职。1978年开设中原地产代理公司,从事地产代理事业至今。 除房地产外,施永青在香港以私人名义创办免费报纸am730,并开设专栏亲自撰稿,专栏除议论时事外,更深入浅出分享其营商、管理实践经验及人生哲学等,广受大众欢迎。

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「钱搵钱」的本质是:既有资产的重新分配  

2015-05-20 11:40:00|  分类: 股票,时评,财经 |  标签: |举报 |字号 订阅

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近年,内地的领导人有一种这样的说法-要让人民有资产方面的收入。这即是说:中国人除了靠劳动去产生财富之外,还可以透过资产升值得到额外的收益;亦即是说:以后在内地也可以「钱搵钱」。这变成在中国这个别有特色的社会主义国家,也开始容许人民玩资本主义游戏。近期,中国的股市炒到飞起,与领导人的这种思维是分不开的。

 

在人类的生产力仍处于低水平的年代,大部分人的产出都只是仅够维持生命所需,没有太多的积累,没有条件玩「钱搵钱」的游戏。在没有太多身外物供掠夺的情况下,强者只能逼人为奴,以拥有奴隶的多少作为财富的象征。

 

工业革命后,人类的生产力大增,生产所得除了可以解决生活所需外,还可以有剩余,积累起来的财富于是愈来愈多。这些财富有不同的储存方式:包括物业、股票、债券、现金与商品期货等。

 

这些不同形式的资产,在不同的环境下,价格会有不同的表现。譬如,战争可以破坏当地经济,令某些公司的股价下跌;不过,对金价来说,这却是一项利好消息。又譬如,通缩可以令人们以现金为王,并导致各类型的资产价格都一并下跌。另一方面,若然政府采宽松的货币政策,令货币的流通量增长得快过实体财富的增长速度,那各类资产价格就会上升。至于那种资产的价格升得多,就得看当时投资者的偏好。

 

经过多年来的积累,人类的既有资产已变得愈来愈多;尤其是一些老牌资本主义国家,既有资产的总值,已远比每年新增的GDP大几十倍。在这种情况下,既有财富的价格起落,其所造成的影响,往往比实体经济的GDP起落大。

 

因此,我们在分析一项因素对经济将产生甚么影响时,不能光看这项因素对实体的GDP有甚么影响,还得看他对既有资产的价格会有甚么影响。譬如:当我们看到美国失业率下跌时,不能因为这项消息反映实体经济正在改善,就推论股价应该上升。现实是,经济好转会促使联储局放胆加息;而加息又会影响资产拥有者的风险偏好,促使部分资金流出股市,令股价不升反跌。

 

又譬如:近期反映中国经济的统计数字大都有下行倾向。这本来并非一项好消息,但经济不好反令中国政府愿意放宽货币政策,又减息又降准,导致股票市场资金充裕,股价节节上升。

 

正因为既有资产的价格常因不同的因素而有上有落。资产拥有者可以透过不断调配自己资产组合的比例,而从中获利。积极进取的人,甚至可以借助财务杠杆去放大自己的得益。这就是香港人所谓的「钱搵钱」。

 

不过,读者可要留意,能透过这种方法而搵到钱的人,毕竟只属少数,大部分参与这种游戏的人,都以亏损告终。

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