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施永青 的博客

 
 
 

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关于我

  施永青,香港中原地产创始人之一,现任中原集团主席,统领中国内地、香港、澳门三地分公司一千余间,员工两万多名。 施永青原籍浙江宁波,1949年出生于上海,4岁时定居香港,在港接受教育,19岁毕业后从事教育工作8年,后转往地产行业任职。1978年开设中原地产代理公司,从事地产代理事业至今。 除房地产外,施永青在香港以私人名义创办免费报纸am730,并开设专栏亲自撰稿,专栏除议论时事外,更深入浅出分享其营商、管理实践经验及人生哲学等,广受大众欢迎。

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试谈「所有权」的问题  

2013-01-24 12:02:00|  分类: 游戏规则,部分,这 |  标签: |举报 |字号 订阅

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在信报看到张五常教授论产权的文章,触发我一点想法,在这里与读者分享。

 

张教授认为产权包括四种权利:一是所有权、二是使用权、三是收入权、四是转让权。我认为这四权不能并列,其中所有权是根本性与主导性的,其他三权只是衍生性与从属性的。所以我无法理解,为甚么张教授说所有权在经济学上并不重要?

 

任何产权首先得界定所有权谁属,才可以决定谁有使用权、收入权与转让权。后三者只是前者的组成部分。没有所有权,也就不会有使用权、收入权与转让权。因此,所有权是决定性的,有决定性的东西怎会不重要。

 

本栏曾经写过怀疑天赋人权的想法,但可以肯定产权一定不是天赋的。在自然界原先一切都是万物共享的。有生物之后,才出现生存权的竞争问题。

 

叔本华认为,世界是意志的表象。物种的意志就是求生与繁衍。个体会尽力求生,种族会尽力繁衍。我们这个世界就是万物求生与繁衍的竞争中演变出来的。

 

地球资源有限,求生意志与繁衍意志无限,有生命的地方就有资源争夺问题。原始资源皆从属于土地。因此,原始的争夺皆与土地有关。雄性动物先得霸占领地,雌性才愿意与他交配,否则没法保障下一代会有足够的资源维生。由此可见,港女要男友买了楼才嫁,是十分正常。因为人类基因中有密码会不断发讯息提醒女性要作这样的选择。

 

我年轻的时候,养过蟋蟀、斗过金丝猫,知道生物都会为保护领地而拼命。而土地则不是天赋的,而是强者占之。所谓产权其实不是本有的,最先只是用强权霸占回来的;人类为了社会稳定,不用不断地你霸我夺,妨碍正常生活与生产,才以法权去取代霸权。

 

由此可见,产权并非天赋;它是人类社会的产物。社会透过立法、司法及行政,以界定各类资源谁属,以方便资源的交换,保障合约的履行;这样,人类的经济活动才可以用较低的成本去进行。

 

由于产权的祖先是强权,加上没有强权产权也保不住,因此各国都要保持自己的武装力量。美国如非拥有最多大杀伤性的武器,他在世上哪有这么多的话语权,可以把琉球与钓鱼岛随便交给日本。如果中国海空军的续航能力连钓鱼岛也去不到,那钓鱼岛的所有权问题根本不会引起争议。

 

即使在一个国家之内,产权亦只是表面上受法律保障,但法权的背后仍是强权。政府是透过它拥有的强制性权力,去保障法律的执行。

 

人类社会制度的差异,基本存在于所有权的分配上,多少属于个人,多少属于政府(或称社会、集体、人民)。只有在所有权的问题被界定清楚之后,才可以制定其他的游戏规则。现时我们社会的很多争拗,都源自于所有权的问题。它是重中之重。

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