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施永青 的博客

 
 
 

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关于我

  施永青,香港中原地产创始人之一,现任中原集团主席,统领中国内地、香港、澳门三地分公司一千余间,员工两万多名。 施永青原籍浙江宁波,1949年出生于上海,4岁时定居香港,在港接受教育,19岁毕业后从事教育工作8年,后转往地产行业任职。1978年开设中原地产代理公司,从事地产代理事业至今。 除房地产外,施永青在香港以私人名义创办免费报纸am730,并开设专栏亲自撰稿,专栏除议论时事外,更深入浅出分享其营商、管理实践经验及人生哲学等,广受大众欢迎。

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2007-07-02 16:19:00|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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香港的投资移民政策并不成功,每年透过这个途径而吸纳来港的移民不外二三千人,真是杯水车薪,对香港的人口结构起不了甚么作用。究其原因,是门坎定得太高,投资的金额要六百五十万,比新加坡、澳门等环境类似的城市还要高,因此没有甚么吸引力。

 

新加坡虽亦是一个华人为主的城市,但始终是一个独立国家,政治处境和香港不一样,橙与苹果,不宜拿来相比。但澳门与香港,则同属中国的特区,行一国两制,地理位置也比较接近,因此,澳门才是香港的投资移民的主要竞争对手。我们在制定移民政策时,不得不参考澳门的做法。

 

澳门对投资移民的要求远比香港低,金额才一百五十万,只是香港的四分之一。澳门的经济发展水平虽不如香港,但近年的增长速度却相当快。香港一年的GDP增长只有五至六个巴仙,但澳门却有二十至三十个巴仙,投资澳门的回报,远胜过香港。此之所以澳门可以吸引到的投资移民亦多过香港。香港应把门坎从六百五十万减到三百万左右,才会有一定的吸引力。

 

现时,以投资移民方式来港澳两地的,并不是甚么外国人,而是以华人为主,其中大部分来自中国大陆。由于港澳同属中国的一部分,从中国大陆来港澳的人,不便称做移民,因此两地的移民政策都不向中国大陆开放,中国大陆的人,若要「移民」港澳,需先去某太平洋小国拿张护照,才可以华侨的身份来申请投资移民。

这种做法实在自欺欺人,亦多此一举。大陆人要去上海落籍也得申请,香港没有理由不可以制定一套国内同胞申请香港户籍的标准。这样,香港的选择对象一定大增,届时再提高门坎也未迟。传统上,香港人对大陆人的印象不好,觉得吸收大陆人会降低香港人的质素,这种观念其实并不实际。中国有十三亿人口,其中有不少精英,质素绝不比香港人低。欧美大学每年都去大陆发掘人才,绝不会因他们是大陆人而予以歧视。香港人其实也来自大陆,没有理由要抱着这种狭隘的歧视自己同胞的观念不放。

 

此外,投资的概念亦不应局限于金钱方面,香港不乏资金,无需单为了吸引资金而大开门户。香港最需要的是斗心与创意,谁愿意把青春与才华投资在香港的,我们就应欢迎他们来港生活。至于怎样的人才算有青春,有斗心,有才华,有创意,由于篇幅有限,只好下文再续。

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